変動金利

長期金利が上昇したことで、 変動金利にも 影響があるんじゃないか？ との 懸念が広がっているが、 経済学上の問題はおいておいて、 変動金利で住宅ローンを 組んでいる場合、 金利上昇時にも、 ５年ルールと １２５％ルール、 という２つの大きな負担軽減、 というか負担先送り措置が あるらしい。 問題は、 この「負担先送り」ということだが、 長期金利で住宅ローンを組んだ場合と、 変動金利で住宅ローンを組んだ場合では、 法的な建て付けが全く異なるのだろうか？ すなわち、 変動金利の場合は、 負担を先送りしているわけだから、 金利が上昇したから、 はい、住宅手放します、 あとは知りません、で 済まされるのか？ 負担を先送りした以上、 その負担ぶんのリスクを回収しないことには、 資金を提供した金融機関にとっては、 そうは問屋がおろさない、ということにならないのだろうか？